Оценка рыночной стоимости земельных участков и объектов недвижимости

Независимая оценка земли, предполагает оценку земельного участка отдельно от возведенных на нём объектов. То есть участок рассматривается как не застроенный, что бы выделить стоимость земли из общей стоимости имущественного комплекса.

Оценка земли требуется, когда необходимо определить рыночную стоимость для приобретения земельного участка, либо стоимость на право аренды земельного участка. В последнее время все чаще целью оценки земельных участков является оспаривание результатов государственной кадастровой оценки земель его правообладателем

Оценка земельного участка зависит, в первую очередь, от его местоположения, а также спроса и предложения на рынке, от характера конкуренции продавцов и покупателей. Также рыночная оценка стоимости земли зависит от срока и вероятности получения прибыли от его эксплуатации за какой-то период времени.

Рыночная стоимость права аренды земли зависит от правомочий арендатора, обременений права аренды, срока действия права, прав иных лиц на объект и целевого назначения земельного участка. Стоимость права аренды участка также зависит от ожидаемого дохода от права аренды объекта недвижимости.

Стоимость и сроки исполнения работ рассчитываются индивидуально для каждого заказа, в зависимости от исключительно от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, и многих других факторов. Кроме этого, обязательно учитываются пожелания заказчика.

Выбирая нас, вы гарантированно получаете качественный результат, потому что:

• Штат сотрудников нашей организации состоит из профессионалов с высокой квалификацией и большим опытом;
• Мы сотрудничаем только с проверенными на практике экспертными организациями СРО, судебными экспертами, которые лояльно подходят к вопросу определения рыночных цен при оценке объектов наших Клиентов;
• Недвижимость, земельные участки и всё что с ней связанно - это наша стихия. Наша компания специализируется на решении вопросов в области земельно-имущественных правоотношений.